外墙防水处理的具体步骤分析

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产品介绍

  外墙防水处理的具体步骤分析:

  当外墙暴露于雨水或高湿度时,水和湿气可以穿过砌体,影响您的内墙。这意味着您的墙壁可能长时间保持潮湿,从而导致霉菌生长和不可弥补的损伤。在像南方那样潮湿的地区,由于渗水造成的墙体损坏是一种非常严重的问题。如何防止水和霉菌影响你的墙壁?下面外墙防水处理的七个步骤可以帮助大家。

  1、检查墙壁是否存在问题:当墙壁因雨水或湿气而变得潮湿时,防水外墙才是好的解决方案。在购买防水产品之前,重要的是消除任何其他结构性潮湿的原因。它可以是任何东西,从砖的裂缝或墙壁内的冷凝到爆破的水管,一旦你解决了这个问题,你可以用防水剂作为预防措施。

  2、清洁你的沟槽:堵塞的沟槽的不仅是它们可能会浸染边缘的墙体;   而是它们还保留雨水,这些雨水逐渐被屋顶的木板或面板吸收,可能导致一系列问题,包括造成家具腐烂或产生霉菌,您可以通过每年两次清洁沟槽来保护您的家具健康。

  3、选择合适的防水产品:今天可以使用一系列防水产品来帮助您保护房屋免受外界的污染。以下是您应该考虑的几个产品:

  ①水泥基渗透结晶防水涂料,是一种永 久粘在混凝土和砖石上的水泥类产品; 它可以应用于任何表面,包括涂漆的墙壁;

  ②硅酸盐混凝土密封剂,与砖石和混凝土中的成分反应形成防水涂料, 这种密封剂只能用于未密封、未上漆的墙壁上;

  ③类似于丙烯酸墙漆,主要区别在于它有更 好的性能,选择一种用于允许墙壁呼吸并消除水分的透气产品非常重要。

  4、使用石膏防水添加剂:抹灰可以帮助改善美学效果,使墙壁更加坚固,并防止水分进入。虽然大多数外部灰泥具有防水特性,但您可以通过简单地向石膏添加防水外加剂来消除水渗入问题,并防止再次发生。

  5、准备墙壁进行防水:无论选择防水外墙的产品,首先必须将墙壁保持良好状态,这意味着您需要使用优 质填料来修复裂缝和补丁孔。在研磨前让填料干燥,然后将粗糙的不均匀区域砂磨掉,用水清洗表面去除灰尘,并使墙壁完全干燥,以确保水处理剂与基材之间的良好粘合。

  6、应用水洗工具:您可以使用滚筒或刷子来涂抹防水涂料。如果需要第二层,请让第 一层衣服完全干燥,然后涂上第二层,使用足够的涂料形成一个防止渗透的屏障。

  7、测试:进行防水测试对于评估用于防水外墙的产品的有效性非常重要。对于这个测试水应该是喷洒在墙壁上几个小时,保持喷嘴在30度角。只有当水分计显示没有水分时,您的墙壁才能通过测试,通过防水外墙,您不仅可以防止严重损坏,还可以提高您家的价值。

重庆外墙补漏


重庆外墙补漏

  外墙维修安全事故如何预防:

  一、外墙渗漏的危害

  外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性,因为砼中存在空隙裂缝,砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝,外墙渗漏后,水进入其中,如遇气温降至零度以下,则水结成冰,其体积膨胀约90%,将直接挤压材料,致使材料表层剥蚀;同时内部剩余水被挤压,使材料内部也产生压应力,从而引发裂缝,或致使裂缝进一步扩展,这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低,则冻蚀越严重。随着使用年限的增加,冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长,材料的承载能力也不断下降。

  外墙渗漏:防水材料的选购问题!外墙防水材料,砼层被,还会导致钢筋锈蚀,则钢筋的截面会不断减小;另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍,则会挤压砼,从而引发裂缝或裂缝进一步扩展,甚至崩脱砼层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。

  二、渗漏成因及预防措施

  (一)设计因素导致的渗漏

  (1)很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面设计时简而化之。

  (2)为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。

  (3)设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。

  (4)高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙用的设计标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。

  (5)建筑师在设计中对外墙防水不重视,外墙装门面设计没有防水概念及功能设定,从而对建筑物的功能系数大打折扣。

  外墙防水材料预防措施:

  对设计因素导致渗漏主要采用事前预控的手段。在设计图纸审核中,监理工程师及项目技术负责人等应审查图纸中是否有防渗、防水要求;外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当;泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求。设计上如有防范措施或有要求的,施工中必须监督实施。设计中未提出或有不当之处,监理工程师及施工单位应向设计单位提出增补或修改意见。如前述腰线或女儿墙根部渗水,可设计单位在钢筋砼梁上增加120高素砼,即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处可设计一圈反梁并与结构梁同时浇筑、高出屋面板30毫米,女儿墙在其上,则会减少女儿墙根部开裂现象。

  (二)材料因素导致渗漏

  块材质量差、翘曲、变形,防水涂料、防水密封材料等质量不合格,饰面材料缺角破损,铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差等,直接影响工程质量。

  预防措施:

  施工前,施工及监理人员应对外墙需用材料及构配件进行严格检查,对关键主材如铝合金材、粘结密封材料,检查产品质量措施、材质检验合格证明等,抽取样品进行产品质量的检查,以杜绝规格、质量不合格材料进场,明确对不合格材料有清场制度,从材料上杜绝外墙渗漏的起因。

  (三)施工因素导致渗漏

  外墙施工质量,特别易渗漏部位施工质量差,是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。主要表现为:

  (1)框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结设置不牢固,拉结筋间距数量、长度不符合要求,由于湿度膨胀系数差异较大,导致连接处开裂是漏水的多发处。

  (2)砌体找平层、抹灰层砂浆未按设计配制,引起砂浆强度差,干缩开裂。

  (3)外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓,饰面砖构缝不严密,出现砂眼及裂缝。

  (4)细部构造,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透,门窗安装未进行细致的防水处理。

  (5)穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良。

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